$2,500,000 - 759 E 221st Street, Bronx, NY 10467｜ID # 941269

Property Description « Igbo »

Ntụle itinye ego na Prime 7-family nwere batrị R5 atọ dị na Williamsbridge, Bronx - dị mma maka ego ogologo oge, mmepe n'ọdịnihu, ma ọ bụ nnukwu mkpakọrịta dị nso na 2 train na ọtụtụ akụ dị na mpaghara.

Ntụle 7-Family Building:
Nnọọ na 759 E 221st Street, ụlọ akụ 3-nke dị ike, 7-unit na mpaghara 50 x 100 ft (gụnyere) n’obi Williamsbridge/Olinville, Bronx R5 zoning district. E wuru na 1928 ma na-enye ihe dịka 7,100+ sq ft nke oghere ime ụlọ, nke a bụ ezigbo ebe maka ndị na-etinye ego na-achọ ezigbo ego na ahịa ụlọ igwe na-enwe nrụgide na-achọ maka nchekwa ọnụahịa multifamily. Ulo a nwere ihe di iche iche asatọ di na ya na ihe owuwu Bronx, na efere dị mma karịrị, na-ama site n’otu mgbakọ na atụmatụ doro anya maka ndị bi na ogologo oge na ihe ndị na-emepụta nnukwu rent rolls. Ebe dị ukwuu na ubi sara mbara na-enye ohere maka ojiji ubi nke ọma, nchekwa, ma ọ bụ mmelite n'ọdịnihu, dịka ikike si kwuo.

Ebe & Obodo:
E debere na Ụzọ ọdịda anyanwụ n'azụ White Plains Road na Barnes Avenue, ihe onwunwe na-enweta mmetụta obodo bụ eziokwu ma ka dị nso na ịzụta, iri nri, na ọrụ nke ụbọchị niile n’ebe White Plains Road na avenue ndị gbara ya gburugburu. Ọhụrụ obodo bụ ihe na-adịgide adịgide, na 2 train dị nso na-enye ohere ngwaahịa ngwa ngwa na Manhattan na akụkụ ndị ọzọ nke Bronx, na-eme ka adreesị a maa mma na ndị na-azụ ụlọ na ndị na-arụ ọrụ.
Ụlọ akwụkwọ, ogige, na ụlọ ọrụ obodo dị nso, na-akwado ọchịchị dị ukwuu nke kirikiri ịzụ ahịa site n'ezinụlọ na ndị ọrụ ndị chọrọ nkwanye ugwu na-enweghị ịhapụ ọnọdụ.

À nwere njikọ:
Na nso ụlọ ahụ bụ R5 zones atọ dị iche iche, nke ọ bụla ma rụọ ụkpụrụ 18 x 114.25 ft (ihe dị ka 2,856 sq ft kwa ụwa), na-enye ohere ebe a na-achị achị n'ala kachasị. A na-enye akụ niile n'ọnụahịa $700,000 nke ọ bụla, na-eme ka ha maa mma maka ndị na-azụ ahịa na-achọ iwulite ụlọ otu, abụọ, ma ọ bụ atọ, ma ọ bụ obere ụlọ multifamily, dịka iwu na DOB si kwuo.
À ga-ahụ nke a gbochiri, na enwere ozi nyocha sitere n'ahịa gara aga nke atụmatụ yiri ihe a nọ n'ọdụ East 221st Street, nke nwere nkeji nke ụlọ abụọ na atọ na mpaghara obosara na ibe multifamily, na-akwado usoro mmepe dị iche iche.

Mkpakọrịta & Mmepe ohere:
Uru pụrụ iche nke a bụ ikike iji nweta ụlọ 7-family na otu, abụọ, ma ọ bụ atọ nke ala ndị na-enweghị ọdịda maka otu paket. Onye na-azụ nwere ike ịnọchite anya ụlọ 7-family dị adị dị ka akụ na-emepụta ego mgbe ọ na-emepụta mmepe ụgwọ nke ala dị nso. R5 zoning na blọk a na-enye ohere maka ụdị mmepe ụlọ dị ala na nkezi, na-emeghe ohere maka itinye ọtụtụ ndụ ọhụrụ ma melite square footage nke a na-anọga ugbu a na ogologo oge, dịka FAR, nyocha zoning, na nchọpụta ọkachamara si kwuo.
Maka ndị mmepe na ndị na-azụ 1031, mkpakọrịta ahụ na-enye mgbanwe: wulite ụlọ ndị ọzọ otu, abụọ, ma ọ bụ atọ, ụlọ multifamily, ma ọ bụ usoro nke rentals n'ụdị ụlọ, na niile na usoro transit na akụ obodo n'ezinụlọ na a na-anọgide na ịnwụ.

Ozi na Nnyocha:
A na-enye ụlọ 7-family na ọnụahịa chọrọ ruo ikike $2,500,000, nke na-anọchite anya nha, ebe, na mkpa ego na obodo Bronx dị ike. Akụkụ atọ na-enweghị mgbe a na-enye na $700,000 nke ọ bụla, na nhọrọ maka ọnụahịa pụrụ iche iji zụta ụlọ na ala n'otu paket. Ozi niile bụ maka ikwenyere onwe; ndị na-azụ na ndị na-emepụta ụlọ/engineer ha kwesịrị ịkọwa nke oma mpaghara, FAR, na ohere mmepe na-ahụ kpọmkwem na ndị ọkachamara dị mkpa na ụlọ ọrụ obodo.
A na-enweta ihe ngosi nkeonwe na ọkwa ego zuru ezu maka ndị na-azụ ahịa kwekọrọ na site na akpọrọ.

ID #‎	941269
Nkọwa ụlọ	4 ezinụlọ, garaaji, mpụga: 0.11 eka (DOM): 61 days
Afọ owuwu	1928
Ụtụ isi (kwa afọ)	$10,724
Ụdị mmanụ ọkụ	Gaasị eke

Mgbakọ mgbazinye ụlọ kwa ọnwa
Ọnụ ahịa ụlọ
Ego mgbazinye (kwa ọnwa)
Nkwụnye mbu	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Ọnụego mmasị	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Oge mgbazinye	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years